Superbe Terrain 158m² à Sangalkam – Idéal pour Résidence ou Investissement

Description

Votre futur projet commence ici, à Sangalkam. Zone en pleine expansion, Sangalkam est aujourd’hui le carrefour stratégique entre le nouveau pôle urbain de Diamniadio et la presqu’île du Cap-Vert. Que ce soit pour y bâtir votre résidence principale, une résidence secondaire de week-end, ou pour un investissement à forte plus-value, ce terrain réunit tous les critères d’excellence.

✨ Les points forts du terrain :

• 📐 Superficie : 158 m² (15m x 10.5m) – Terrain plat et prêt à construire

• 📜 Statut Juridique : Titre Foncier – Dossier vérifié et sécurisé

• 📍 Emplacement : Derrière Sicap Sangalkam, Situé à 5 minutes de la gendarmerie de Sangalkam / dans un lotissement calme et habité

• 💧 Viabilisation :  Zone accessible, eau et électricité à proximité

🌍 Pourquoi investir à Sangalkam ?

1. L’accessibilité parfaite : À quelques minutes de la sortie de l’autoroute à péage (Sortie Rufisque/Sangalkam), vous ralliez Dakar en moins de 45 minutes et l’AIBD en 30 minutes.

2. Un environnement en plein boom : Proximité immédiate avec le pôle urbain de Diamniadio et du Lac Rose, les sphères ministérielles et les nouvelles infrastructures de la région.

3. Cadre de vie exceptionnel : Le compromis idéal entre la ville et la nature. Profitez de l’air pur, de l’espace, et de la proximité avec la zone touristique du Lac Rose.

4. Forte plus-value garantie : Le foncier dans le département de Rufisque, et particulièrement à Sangalkam, connaît une valorisation constante d’année en année.

🛡️ La Garantie BM Immo

L’acquisition d’un terrain au Sénégal demande de la prudence. Avec BM Immo, vous achetez en toute sérénité. Nous avons procédé à toutes les vérifications d’usage (cadastre, domaine, impôts) pour vous garantir une transaction 100% sécurisée et transparente.

💡 Le Saviez-vous ? Vous n’avez pas encore d’architecte ou d’entrepreneur ? BM Immo peut également prendre en charge la construction “Clé en main” de votre future villa sur ce terrain.